Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 942 782 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 942 782 zł na 10 lat będzie kosztował 9 027 086 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 851 098 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 36 845 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 690 351 zł
| Cena: | 5 942 781,90 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 733 679,67 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 690 351 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 027 086 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 175 987 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 851 098 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 36 845 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 161 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 065 988 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 348 504 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 530 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 636 208 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 537 060 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 43 977 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 062 899 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 942 782 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 348 504 zł | 28% | 10 lat | 8 124 377 zł | 1 058 389 zł | 7 065 988 zł | 33 161 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 537 060 zł | 28% | 10 lat | 9 929 794 zł | 1 293 586 zł | 8 636 208 zł | 40 530 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 942 782 zł | 18% | 10 lat | 9 288 568 zł | 1 225 669 zł | 8 062 899 zł | 43 977 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 942 782 zł w kredycie na 4 278 804 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 278 804 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 421 616 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 700 419 zł | |
| Rata miesięczna: | 47 504zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 47 504 zł czyli o 10 658 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 421 616 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
