Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 456 408 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 456 408 zł na 10 lat będzie kosztował 8 528 366 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 403 009 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 40 377 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 733 580 zł
| Cena: | 5 456 407,88 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 509 947,62 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 733 580 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 528 366 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 125 357 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 403 009 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 40 377 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 340 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 684 929 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 910 767 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 415 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 143 310 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 002 049 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 46 925 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 597 475 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 456 408 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 830 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 208 542 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 456 408 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 910 767 zł | 18% | 10 lat | 7 700 083 zł | 1 015 154 zł | 6 684 929 zł | 36 340 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 002 049 zł | 18% | 10 lat | 9 381 202 zł | 1 237 893 zł | 8 143 310 zł | 44 415 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 456 408 zł | 8% | 10 lat | 8 768 447 zł | 1 170 972 zł | 7 597 475 zł | 46 925 zł |
| Większy wkład własny | 5 456 408 zł | 28% | 10 lat | 8 288 284 zł | 1 079 741 zł | 7 208 542 zł | 33 830 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 456 408 zł w kredycie na 4 474 255 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 474 255 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 486 553 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 960 808 zł | |
| Rata miesięczna: | 49 673zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 49 673 zł czyli o 9 296 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 486 553 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
