Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 456 408 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 456 408 zł na 10 lat będzie kosztował 8 877 576 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 685 869 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 49 653 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 733 580 zł
| Cena: | 5 456 407,88 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 509 947,62 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 733 580 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 877 576 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 191 707 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 685 869 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 49 653 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 688 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 939 503 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 910 767 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 54 619 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 454 456 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 002 049 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 46 925 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 597 475 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 456 408 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 910 767 zł | 4% | 10 lat | 8 014 372 zł | 1 074 869 zł | 6 939 503 zł | 44 688 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 002 049 zł | 4% | 10 lat | 9 765 333 zł | 1 310 877 zł | 8 454 456 zł | 54 619 zł |
| Większy wkład własny | 5 456 408 zł | 8% | 10 lat | 8 768 447 zł | 1 170 972 zł | 7 597 475 zł | 46 925 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 456 408 zł w kredycie na 5 238 152 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 238 152 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 740 355 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 978 507 zł | |
| Rata miesięczna: | 58 154zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 58 154 zł czyli o 8 501 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 740 355 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
