Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 002 049 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 002 049 zł na 10 lat będzie kosztował 9 765 333 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 454 456 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 54 619 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 806 938 zł
| Cena: | 6 002 048,66 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 760 942,38 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 806 938 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 765 333 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 310 877 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 454 456 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 54 619 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 49 157 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 609 010 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 401 844 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 60 081 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 299 901 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 602 254 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 51 618 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 357 223 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 002 049 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 401 844 zł | 4% | 10 lat | 8 788 800 zł | 1 179 790 zł | 7 609 010 zł | 49 157 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 602 254 zł | 4% | 10 lat | 10 741 866 zł | 1 441 965 zł | 9 299 901 zł | 60 081 zł |
| Większy wkład własny | 6 002 049 zł | 8% | 10 lat | 9 645 292 zł | 1 288 070 zł | 8 357 223 zł | 51 618 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 002 049 zł w kredycie na 5 761 968 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 761 968 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 914 391 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 676 359 zł | |
| Rata miesięczna: | 63 970zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 63 970 zł czyli o 9 351 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 914 391 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
