Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 467 500 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 467 500 zł na 10 lat będzie kosztował 8 305 133 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 223 196 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 33 899 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 755 400 zł
| Cena: | 5 467 500 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 515 050 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 755 400 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 305 133 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 081 936 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 223 196 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 33 899 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 509 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 523 143 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 920 750 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 288 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 945 516 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 014 250 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 40 460 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 418 058 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 467 500 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 920 750 zł | 28% | 10 lat | 7 499 223 zł | 976 080 zł | 6 523 143 zł | 30 509 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 014 250 zł | 28% | 10 lat | 9 135 646 zł | 1 190 130 zł | 7 945 516 zł | 37 288 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 467 500 zł | 18% | 10 lat | 8 545 703 zł | 1 127 645 zł | 7 418 058 zł | 40 460 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 467 500 zł w kredycie na 3 936 600 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 936 600 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 307 920 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 244 520 zł | |
| Rata miesięczna: | 43 704zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 43 704 zł czyli o 9 806 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 307 920 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
