Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 550 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 550 000 zł na 10 lat będzie kosztował 843 700 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 734 080 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 410 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 081 933 zł
| Cena: | 550 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 253 000 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 081 933 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 843 700 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 109 621 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 734 080 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 410 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 069 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 660 672 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 495 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 751 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 807 487 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 605 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 070 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 753 682 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 550 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 495 000 zł | 28% | 10 lat | 759 330 zł | 98 658 zł | 660 672 zł | 3 069 zł |
| Kwota większa o 10% | 605 000 zł | 28% | 10 lat | 928 070 zł | 120 583 zł | 807 487 zł | 3 751 zł |
| Mniejszy wkład własny | 550 000 zł | 18% | 10 lat | 867 900 zł | 114 219 zł | 753 682 zł | 4 070 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 550 000 zł w kredycie na 396 000 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 396000 zł.
| Kwota kredytu: | 396 000 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 131 569 zł | |
| Całkowity koszt: | 527 569 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 396zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 396 zł czyli o 986 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 131 569 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
