Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 563 580 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 563 580 zł na 10 lat będzie kosztował 8 695 876 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 548 415 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 41 170 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 944 404 zł
| Cena: | 5 563 580 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 559 246,80 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 944 404 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 695 876 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 147 461 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 548 415 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 41 170 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 053 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 793 573 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 007 222 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 288 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 303 256 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 119 938 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 47 847 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 746 701 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 563 580 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 494 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 350 129 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 563 580 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 007 222 zł | 18% | 10 lat | 7 826 288 zł | 1 032 715 zł | 6 793 573 zł | 37 053 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 119 938 zł | 18% | 10 lat | 9 565 463 zł | 1 262 207 zł | 8 303 256 zł | 45 288 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 563 580 zł | 8% | 10 lat | 8 940 673 zł | 1 193 972 zł | 7 746 701 zł | 47 847 zł |
| Większy wkład własny | 5 563 580 zł | 28% | 10 lat | 8 451 078 zł | 1 100 949 zł | 7 350 129 zł | 34 494 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 563 580 zł w kredycie na 4 562 136 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 562 136 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 515 752 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 077 888 zł | |
| Rata miesięczna: | 50 649zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 50 649 zł czyli o 9 479 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 515 752 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
