Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 563 580 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 563 580 zł na 10 lat będzie kosztował 8 940 673 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 746 701 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 47 847 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 944 404 zł
| Cena: | 5 563 580 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 559 246,80 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 944 404 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 940 673 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 193 972 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 746 701 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 47 847 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 062 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 972 031 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 007 222 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 52 631 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 521 371 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 119 938 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 50 629 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 836 831 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 563 580 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 41 170 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 548 415 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 563 580 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 007 222 zł | 8% | 10 lat | 8 046 606 zł | 1 074 575 zł | 6 972 031 zł | 43 062 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 119 938 zł | 8% | 10 lat | 9 834 740 zł | 1 313 369 zł | 8 521 371 zł | 52 631 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 563 580 zł | 4% | 10 lat | 9 051 945 zł | 1 215 114 zł | 7 836 831 zł | 50 629 zł |
| Większy wkład własny | 5 563 580 zł | 18% | 10 lat | 8 695 876 zł | 1 147 461 zł | 7 548 415 zł | 41 170 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 563 580 zł w kredycie na 5 118 494 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 118 494 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 700 599 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 819 093 zł | |
| Rata miesięczna: | 56 826zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 56 826 zł czyli o 8 979 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 700 599 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
