Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 563 580 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 563 580 zł na 10 lat będzie kosztował 9 051 945 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 836 831 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 50 629 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 944 404 zł
| Cena: | 5 563 580 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 559 246,80 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 944 404 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 051 945 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 215 114 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 836 831 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 50 629 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 566 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 053 148 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 007 222 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 55 691 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 620 514 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 119 938 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 47 847 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 746 701 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 563 580 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 007 222 zł | 4% | 10 lat | 8 146 750 zł | 1 093 602 zł | 7 053 148 zł | 45 566 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 119 938 zł | 4% | 10 lat | 9 957 139 zł | 1 336 625 zł | 8 620 514 zł | 55 691 zł |
| Większy wkład własny | 5 563 580 zł | 8% | 10 lat | 8 940 673 zł | 1 193 972 zł | 7 746 701 zł | 47 847 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 563 580 zł w kredycie na 5 341 037 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 341 037 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 774 538 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 115 575 zł | |
| Rata miesięczna: | 59 296zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 59 296 zł czyli o 8 668 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 774 538 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
