Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 676 677 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 676 677 zł na 10 lat będzie kosztował 8 622 872 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 499 543 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 35 195 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 166 882 zł
| Cena: | 5 676 676,58 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 611 271,23 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 166 882 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 622 872 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 123 329 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 499 543 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 35 195 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 676 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 749 588 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 109 009 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 715 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 249 497 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 244 344 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 42 007 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 701 859 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 676 677 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 109 009 zł | 28% | 10 lat | 7 760 585 zł | 1 010 996 zł | 6 749 588 zł | 31 676 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 244 344 zł | 28% | 10 lat | 9 485 159 zł | 1 235 662 zł | 8 249 497 zł | 38 715 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 676 677 zł | 18% | 10 lat | 8 872 645 zł | 1 170 786 zł | 7 701 859 zł | 42 007 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 676 677 zł w kredycie na 4 087 208 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 087 208 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 357 958 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 445 166 zł | |
| Rata miesięczna: | 45 376zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 45 376 zł czyli o 10 181 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 357 958 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
