Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 570 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 570 000 zł na 10 lat będzie kosztował 899 460 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 781 088 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 218 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 121 276 zł
| Cena: | 570 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 262 200 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 121 276 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 899 460 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 118 372 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 781 088 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 218 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 796 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 702 979 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 513 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 640 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 859 197 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 627 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 902 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 801 403 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 570 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 534 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 760 773 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 570 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 513 000 zł | 18% | 10 lat | 809 514 zł | 106 535 zł | 702 979 zł | 3 796 zł |
| Kwota większa o 10% | 627 000 zł | 18% | 10 lat | 989 406 zł | 130 209 zł | 859 197 zł | 4 640 zł |
| Mniejszy wkład własny | 570 000 zł | 8% | 10 lat | 924 540 zł | 123 137 zł | 801 403 zł | 4 902 zł |
| Większy wkład własny | 570 000 zł | 28% | 10 lat | 874 380 zł | 113 607 zł | 760 773 zł | 3 534 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 570 000 zł w kredycie na 467 400 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 467400 zł.
| Kwota kredytu: | 467 400 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 155 292 zł | |
| Całkowity koszt: | 622 692 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 189zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 189 zł czyli o 971 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 155 292 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
