Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 627 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 627 000 zł na 10 lat będzie kosztował 989 406 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 859 197 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 640 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 233 404 zł
| Cena: | 627 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 288 420 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 233 404 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 989 406 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 130 209 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 859 197 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 640 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 176 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 773 277 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 564 300 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 104 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 945 117 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 689 700 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 392 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 881 543 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 627 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 887 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 836 851 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 627 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 564 300 zł | 18% | 10 lat | 890 465 zł | 117 188 zł | 773 277 zł | 4 176 zł |
| Kwota większa o 10% | 689 700 zł | 18% | 10 lat | 1 088 347 zł | 143 230 zł | 945 117 zł | 5 104 zł |
| Mniejszy wkład własny | 627 000 zł | 8% | 10 lat | 1 016 994 zł | 135 451 zł | 881 543 zł | 5 392 zł |
| Większy wkład własny | 627 000 zł | 28% | 10 lat | 961 818 zł | 124 967 zł | 836 851 zł | 3 887 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 627 000 zł w kredycie na 514 140 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 514140 zł.
| Kwota kredytu: | 514 140 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 170 821 zł | |
| Całkowity koszt: | 684 961 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 708zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 708 zł czyli o 1 068 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 170 821 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
