Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 748 283 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 748 283 zł na 10 lat będzie kosztował 9 352 457 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 097 003 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 52 309 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 307 743 zł
| Cena: | 5 748 283,27 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 644 210,30 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 307 743 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 352 457 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 255 454 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 097 003 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 52 309 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 47 078 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 287 303 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 173 455 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 57 540 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 906 703 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 323 112 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 49 435 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 003 881 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 748 283 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 173 455 zł | 4% | 10 lat | 8 417 211 zł | 1 129 908 zł | 7 287 303 zł | 47 078 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 323 112 zł | 4% | 10 lat | 10 287 703 zł | 1 380 999 zł | 8 906 703 zł | 57 540 zł |
| Większy wkład własny | 5 748 283 zł | 8% | 10 lat | 9 237 491 zł | 1 233 610 zł | 8 003 881 zł | 49 435 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 748 283 zł w kredycie na 5 518 352 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 518 352 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 833 451 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 351 803 zł | |
| Rata miesięczna: | 61 265zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 61 265 zł czyli o 8 956 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 833 451 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
