Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 580 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 580 000 zł na 10 lat będzie kosztował 889 720 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 774 120 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 596 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 140 948 zł
| Cena: | 580 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 266 800 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 140 948 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 889 720 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 115 600 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 774 120 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 596 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 236 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 696 708 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 522 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 956 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 851 532 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 638 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 292 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 794 791 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 580 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 522 000 zł | 28% | 10 lat | 800 748 zł | 104 040 zł | 696 708 zł | 3 236 zł |
| Kwota większa o 10% | 638 000 zł | 28% | 10 lat | 978 692 zł | 127 160 zł | 851 532 zł | 3 956 zł |
| Mniejszy wkład własny | 580 000 zł | 18% | 10 lat | 915 240 zł | 120 449 zł | 794 791 zł | 4 292 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 580 000 zł w kredycie na 417 600 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 417600 zł.
| Kwota kredytu: | 417 600 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 138 746 zł | |
| Całkowity koszt: | 556 346 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 636zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 636 zł czyli o 1 040 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 138 746 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
