Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 580 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 580 000 zł na 10 lat będzie kosztował 915 240 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 794 791 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 292 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 140 948 zł
| Cena: | 580 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 266 800 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 140 948 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 915 240 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 120 449 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 794 791 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 292 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 863 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 715 312 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 522 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 721 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 874 271 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 638 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 988 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 815 463 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 580 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 596 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 774 120 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 580 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 522 000 zł | 18% | 10 lat | 823 716 zł | 108 404 zł | 715 312 zł | 3 863 zł |
| Kwota większa o 10% | 638 000 zł | 18% | 10 lat | 1 006 764 zł | 132 493 zł | 874 271 zł | 4 721 zł |
| Mniejszy wkład własny | 580 000 zł | 8% | 10 lat | 940 760 zł | 125 297 zł | 815 463 zł | 4 988 zł |
| Większy wkład własny | 580 000 zł | 28% | 10 lat | 889 720 zł | 115 600 zł | 774 120 zł | 3 596 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 580 000 zł w kredycie na 475 600 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 475600 zł.
| Kwota kredytu: | 475 600 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 158 016 zł | |
| Całkowity koszt: | 633 616 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 280zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 280 zł czyli o 988 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 158 016 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
