Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 850 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 850 000 zł na 10 lat będzie kosztował 9 517 950 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 240 281 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 53 235 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 507 835 zł
| Cena: | 5 850 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 691 000 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 507 835 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 517 950 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 277 669 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 240 281 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 53 235 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 47 912 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 416 253 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 265 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 58 559 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 064 309 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 435 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 50 310 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 145 511 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 850 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 265 000 zł | 4% | 10 lat | 8 566 155 zł | 1 149 902 zł | 7 416 253 zł | 47 912 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 435 000 zł | 4% | 10 lat | 10 469 745 zł | 1 405 436 zł | 9 064 309 zł | 58 559 zł |
| Większy wkład własny | 5 850 000 zł | 8% | 10 lat | 9 400 950 zł | 1 255 439 zł | 8 145 511 zł | 50 310 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 850 000 zł w kredycie na 5 616 000 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 616 000 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 865 894 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 481 894 zł | |
| Rata miesięczna: | 62 349zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 62 349 zł czyli o 9 114 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 865 894 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
