Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 850 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 850 000 zł na 10 lat będzie kosztował 9 400 950 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 145 511 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 50 310 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 507 835 zł
| Cena: | 5 850 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 691 000 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 507 835 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 400 950 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 255 439 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 145 511 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 50 310 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 279 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 330 960 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 265 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 55 341 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 960 062 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 435 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 53 235 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 240 281 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 850 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 43 290 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 937 017 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 850 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 265 000 zł | 8% | 10 lat | 8 460 855 zł | 1 129 895 zł | 7 330 960 zł | 45 279 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 435 000 zł | 8% | 10 lat | 10 341 045 zł | 1 380 983 zł | 8 960 062 zł | 55 341 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 850 000 zł | 4% | 10 lat | 9 517 950 zł | 1 277 669 zł | 8 240 281 zł | 53 235 zł |
| Większy wkład własny | 5 850 000 zł | 18% | 10 lat | 9 143 550 zł | 1 206 533 zł | 7 937 017 zł | 43 290 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 850 000 zł w kredycie na 5 382 000 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 382 000 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 788 148 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 170 148 zł | |
| Rata miesięczna: | 59 751zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 59 751 zł czyli o 9 441 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 788 148 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
