Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 554 776 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 554 776 zł na 10 lat będzie kosztował 9 956 704 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 659 612 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 40 640 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 894 236 zł
| Cena: | 6 554 775,70 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 015 196,82 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 894 236 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 956 704 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 297 092 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 659 612 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 40 640 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 576 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 793 651 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 899 298 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 704 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 525 574 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 210 253 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 48 505 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 893 225 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 554 776 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 899 298 zł | 28% | 10 lat | 8 961 034 zł | 1 167 383 zł | 7 793 651 zł | 36 576 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 210 253 zł | 28% | 10 lat | 10 952 375 zł | 1 426 801 zł | 9 525 574 zł | 44 704 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 554 776 zł | 18% | 10 lat | 10 245 114 zł | 1 351 890 zł | 8 893 225 zł | 48 505 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 554 776 zł w kredycie na 4 719 439 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 719 439 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 568 015 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 287 453 zł | |
| Rata miesięczna: | 52 395zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 52 395 zł czyli o 11 756 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 568 015 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
