Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 559 382 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 559 382 zł na 10 lat będzie kosztował 9 963 701 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 665 698 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 40 668 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 903 297 zł
| Cena: | 6 559 381,75 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 017 315,61 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 903 297 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 963 701 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 298 003 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 665 698 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 40 668 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 601 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 799 128 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 903 444 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 735 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 532 267 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 215 320 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 48 539 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 899 474 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 559 382 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 903 444 zł | 28% | 10 lat | 8 967 331 zł | 1 168 203 zł | 7 799 128 zł | 36 601 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 215 320 zł | 28% | 10 lat | 10 960 071 zł | 1 427 804 zł | 9 532 267 zł | 44 735 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 559 382 zł | 18% | 10 lat | 10 252 314 zł | 1 352 840 zł | 8 899 474 zł | 48 539 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 559 382 zł w kredycie na 4 722 756 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 722 756 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 569 117 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 291 873 zł | |
| Rata miesięczna: | 52 432zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 52 432 zł czyli o 11 764 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 569 117 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
