Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 061 374 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 061 374 zł na 10 lat będzie kosztował 9 861 855 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 538 021 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 55 159 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 923 640 zł
| Cena: | 6 061 374 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 788 232,04 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 923 640 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 861 855 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 323 834 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 538 021 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 55 159 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 49 643 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 684 219 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 455 237 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 60 674 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 391 823 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 667 511 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 52 128 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 439 827 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 061 374 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 455 237 zł | 4% | 10 lat | 8 875 670 zł | 1 191 451 zł | 7 684 219 zł | 49 643 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 667 511 zł | 4% | 10 lat | 10 848 041 zł | 1 456 218 zł | 9 391 823 zł | 60 674 zł |
| Większy wkład własny | 6 061 374 zł | 8% | 10 lat | 9 740 628 zł | 1 300 801 zł | 8 439 827 zł | 52 128 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 061 374 zł w kredycie na 5 818 920 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 818 920 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 933 313 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 752 233 zł | |
| Rata miesięczna: | 64 602zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 64 602 zł czyli o 9 443 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 933 313 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
