Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 131 754 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 131 754 zł na 10 lat będzie kosztował 9 583 932 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 319 288 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 45 375 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 062 088 zł
| Cena: | 6 131 754,04 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 820 606,86 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 062 088 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 583 932 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 264 644 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 319 288 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 45 375 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 837 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 487 359 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 518 579 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 49 912 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 151 217 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 744 929 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 52 733 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 537 824 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 131 754 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 38 017 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 100 752 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 131 754 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 518 579 zł | 18% | 10 lat | 8 625 538 zł | 1 138 179 zł | 7 487 359 zł | 40 837 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 744 929 zł | 18% | 10 lat | 10 542 325 zł | 1 391 108 zł | 9 151 217 zł | 49 912 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 131 754 zł | 8% | 10 lat | 9 853 729 zł | 1 315 905 zł | 8 537 824 zł | 52 733 zł |
| Większy wkład własny | 6 131 754 zł | 28% | 10 lat | 9 314 134 zł | 1 213 382 zł | 8 100 752 zł | 38 017 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 131 754 zł w kredycie na 5 028 039 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 028 039 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 670 546 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 698 585 zł | |
| Rata miesięczna: | 55 822zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 55 822 zł czyli o 10 447 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 670 546 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
