Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 200 178 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 200 178 zł na 10 lat będzie kosztował 9 418 071 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 191 148 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 38 441 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 196 689 zł
| Cena: | 6 200 178,12 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 852 081,94 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 196 689 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 418 071 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 226 922 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 191 148 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 38 441 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 597 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 372 033 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 580 160 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 285 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 010 263 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 820 196 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 45 881 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 412 123 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 200 178 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 580 160 zł | 28% | 10 lat | 8 476 264 zł | 1 104 230 zł | 7 372 033 zł | 34 597 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 820 196 zł | 28% | 10 lat | 10 359 878 zł | 1 349 614 zł | 9 010 263 zł | 42 285 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 200 178 zł | 18% | 10 lat | 9 690 878 zł | 1 278 756 zł | 8 412 123 zł | 45 881 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 200 178 zł w kredycie na 4 464 129 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 464 129 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 483 189 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 947 318 zł | |
| Rata miesięczna: | 49 561zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 49 561 zł czyli o 11 120 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 483 189 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
