Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 624 484 zł
Leasing nieruchomości o wartości 624 484 zł na 10 lat będzie kosztował 1 012 913 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 878 005 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 371 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 228 454 zł
| Cena: | 624 483,73 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 287 262,52 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 228 454 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 012 913 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 134 907 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 878 005 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 371 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 834 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 790 205 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 562 035 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 908 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 965 806 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 686 932 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 683 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 888 122 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 624 484 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 621 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 855 749 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 624 484 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 562 035 zł | 8% | 10 lat | 911 621 zł | 121 416 zł | 790 205 zł | 4 834 zł |
| Kwota większa o 10% | 686 932 zł | 8% | 10 lat | 1 114 204 zł | 148 398 zł | 965 806 zł | 5 908 zł |
| Mniejszy wkład własny | 624 484 zł | 4% | 10 lat | 1 025 402 zł | 137 280 zł | 888 122 zł | 5 683 zł |
| Większy wkład własny | 624 484 zł | 18% | 10 lat | 985 435 zł | 129 687 zł | 855 749 zł | 4 621 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 624 484 zł w kredycie na 574 526 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 574525.73 zł.
| Kwota kredytu: | 574 526 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 190 884 zł | |
| Całkowity koszt: | 765 410 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 378zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 378 zł czyli o 1 008 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 190 884 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
