Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 624 484 zł
Leasing nieruchomości o wartości 624 484 zł na 10 lat będzie kosztował 985 435 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 855 749 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 621 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 228 454 zł
| Cena: | 624 483,73 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 287 262,52 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 228 454 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 985 435 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 129 687 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 855 749 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 621 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 159 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 770 174 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 562 035 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 083 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 941 324 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 686 932 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 371 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 878 005 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 624 484 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 872 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 833 492 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 624 484 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 562 035 zł | 18% | 10 lat | 886 892 zł | 116 718 zł | 770 174 zł | 4 159 zł |
| Kwota większa o 10% | 686 932 zł | 18% | 10 lat | 1 083 979 zł | 142 655 zł | 941 324 zł | 5 083 zł |
| Mniejszy wkład własny | 624 484 zł | 8% | 10 lat | 1 012 913 zł | 134 907 zł | 878 005 zł | 5 371 zł |
| Większy wkład własny | 624 484 zł | 28% | 10 lat | 957 958 zł | 124 466 zł | 833 492 zł | 3 872 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 624 484 zł w kredycie na 512 077 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 512076.73 zł.
| Kwota kredytu: | 512 077 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 170 135 zł | |
| Całkowity koszt: | 682 212 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 685zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 685 zł czyli o 1 064 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 170 135 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
