Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 482 177 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 482 177 zł na 10 lat będzie kosztował 10 416 859 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 025 752 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 55 747 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 751 424 zł
| Cena: | 6 482 177,48 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 981 801,64 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 751 424 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 416 859 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 391 108 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 025 752 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 55 747 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 50 172 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 123 176 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 833 960 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 61 321 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 928 327 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 130 395 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 58 988 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 130 763 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 482 177 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 47 968 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 794 727 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 482 177 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 833 960 zł | 8% | 10 lat | 9 375 173 zł | 1 251 997 zł | 8 123 176 zł | 50 172 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 130 395 zł | 8% | 10 lat | 11 458 545 zł | 1 530 218 zł | 9 928 327 zł | 61 321 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 482 177 zł | 4% | 10 lat | 10 546 503 zł | 1 415 740 zł | 9 130 763 zł | 58 988 zł |
| Większy wkład własny | 6 482 177 zł | 18% | 10 lat | 10 131 643 zł | 1 336 917 zł | 8 794 727 zł | 47 968 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 482 177 zł w kredycie na 5 963 603 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 963 603 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 981 384 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 944 987 zł | |
| Rata miesięczna: | 66 208zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 66 208 zł czyli o 10 462 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 981 384 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
