Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 485 087 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 485 087 zł na 10 lat będzie kosztował 9 850 848 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 567 546 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 40 208 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 757 149 zł
| Cena: | 6 485 087,46 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 983 140,23 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 757 149 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 850 848 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 283 302 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 567 546 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 40 208 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 187 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 710 792 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 836 579 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 228 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 424 301 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 133 596 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 47 990 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 798 675 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 485 087 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 836 579 zł | 28% | 10 lat | 8 865 763 zł | 1 154 971 zł | 7 710 792 zł | 36 187 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 133 596 zł | 28% | 10 lat | 10 835 933 zł | 1 411 632 zł | 9 424 301 zł | 44 228 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 485 087 zł | 18% | 10 lat | 10 136 192 zł | 1 337 517 zł | 8 798 675 zł | 47 990 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 485 087 zł w kredycie na 4 669 263 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 669 263 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 551 344 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 220 608 zł | |
| Rata miesięczna: | 51 838zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 51 838 zł czyli o 11 631 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 551 344 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
