Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 650 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 650 000 zł na 10 lat będzie kosztował 1 025 700 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 890 715 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 810 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 278 648 zł
| Cena: | 650 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 299 000 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 278 648 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 025 700 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 134 986 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 890 715 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 810 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 329 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 801 643 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 585 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 291 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 979 786 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 715 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 590 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 913 881 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 650 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 030 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 867 549 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 650 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 585 000 zł | 18% | 10 lat | 923 130 zł | 121 487 zł | 801 643 zł | 4 329 zł |
| Kwota większa o 10% | 715 000 zł | 18% | 10 lat | 1 128 270 zł | 148 484 zł | 979 786 zł | 5 291 zł |
| Mniejszy wkład własny | 650 000 zł | 8% | 10 lat | 1 054 300 zł | 140 420 zł | 913 881 zł | 5 590 zł |
| Większy wkład własny | 650 000 zł | 28% | 10 lat | 997 100 zł | 129 552 zł | 867 549 zł | 4 030 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 650 000 zł w kredycie na 533 000 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 533000 zł.
| Kwota kredytu: | 533 000 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 177 087 zł | |
| Całkowity koszt: | 710 087 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 917zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 917 zł czyli o 1 107 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 177 087 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
