Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 650 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 650 000 zł na 10 lat będzie kosztował 997 100 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 867 549 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 030 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 278 648 zł
| Cena: | 650 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 299 000 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 278 648 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 997 100 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 129 552 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 867 549 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 030 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 627 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 780 794 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 585 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 433 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 954 303 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 715 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 810 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 890 715 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 650 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 585 000 zł | 28% | 10 lat | 897 390 zł | 116 596 zł | 780 794 zł | 3 627 zł |
| Kwota większa o 10% | 715 000 zł | 28% | 10 lat | 1 096 810 zł | 142 507 zł | 954 303 zł | 4 433 zł |
| Mniejszy wkład własny | 650 000 zł | 18% | 10 lat | 1 025 700 zł | 134 986 zł | 890 715 zł | 4 810 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 650 000 zł w kredycie na 468 000 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 468000 zł.
| Kwota kredytu: | 468 000 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 155 491 zł | |
| Całkowity koszt: | 623 491 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 196zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 196 zł czyli o 1 166 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 155 491 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
