Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 500 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 500 000 zł na 10 lat będzie kosztował 10 575 500 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 155 868 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 59 150 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 786 484 zł
| Cena: | 6 500 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 990 000 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 786 484 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 575 500 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 419 633 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 155 868 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 59 150 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 53 235 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 240 281 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 850 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 65 065 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 071 454 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 150 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 55 900 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 050 568 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 500 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 850 000 zł | 4% | 10 lat | 9 517 950 zł | 1 277 669 zł | 8 240 281 zł | 53 235 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 150 000 zł | 4% | 10 lat | 11 633 050 zł | 1 561 596 zł | 10 071 454 zł | 65 065 zł |
| Większy wkład własny | 6 500 000 zł | 8% | 10 lat | 10 445 500 zł | 1 394 933 zł | 9 050 568 zł | 55 900 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 500 000 zł w kredycie na 6 240 000 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 240 000 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 073 215 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 313 215 zł | |
| Rata miesięczna: | 69 277zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 69 277 zł czyli o 10 127 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 073 215 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
