Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 174 090 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 174 090 zł na 10 lat będzie kosztował 11 213 103 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 733 482 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 53 088 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 112 521 zł
| Cena: | 7 174 090 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 300 081,40 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 112 521 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 213 103 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 479 620 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 733 482 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 53 088 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 47 779 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 760 134 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 456 681 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 58 397 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 706 831 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 891 499 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 61 697 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 989 167 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 174 090 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 44 479 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 477 798 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 174 090 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 456 681 zł | 18% | 10 lat | 10 091 792 zł | 1 331 658 zł | 8 760 134 zł | 47 779 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 891 499 zł | 18% | 10 lat | 12 334 413 zł | 1 627 582 zł | 10 706 831 zł | 58 397 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 174 090 zł | 8% | 10 lat | 11 528 763 zł | 1 539 596 zł | 9 989 167 zł | 61 697 zł |
| Większy wkład własny | 7 174 090 zł | 28% | 10 lat | 10 897 443 zł | 1 419 645 zł | 9 477 798 zł | 44 479 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 174 090 zł w kredycie na 5 882 754 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 882 754 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 954 522 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 837 276 zł | |
| Rata miesięczna: | 65 311zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 65 311 zł czyli o 12 222 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 954 522 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
