Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 554 776 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 554 776 zł na 10 lat będzie kosztował 10 245 114 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 893 225 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 48 505 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 894 236 zł
| Cena: | 6 554 775,70 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 015 196,82 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 894 236 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 245 114 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 351 890 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 893 225 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 48 505 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 655 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 003 902 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 899 298 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 53 356 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 782 547 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 210 253 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 56 371 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 126 837 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 554 776 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 40 640 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 659 612 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 554 776 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 899 298 zł | 18% | 10 lat | 9 220 603 zł | 1 216 701 zł | 8 003 902 zł | 43 655 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 210 253 zł | 18% | 10 lat | 11 269 626 zł | 1 487 079 zł | 9 782 547 zł | 53 356 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 554 776 zł | 8% | 10 lat | 10 533 525 zł | 1 406 688 zł | 9 126 837 zł | 56 371 zł |
| Większy wkład własny | 6 554 776 zł | 28% | 10 lat | 9 956 704 zł | 1 297 092 zł | 8 659 612 zł | 40 640 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 554 776 zł w kredycie na 5 374 917 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 374 917 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 785 795 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 160 711 zł | |
| Rata miesięczna: | 59 673zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 59 673 zł czyli o 11 167 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 785 795 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
