Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 675 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 675 000 zł na 10 lat będzie kosztował 1 094 850 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 949 030 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 805 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 327 827 zł
| Cena: | 675 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 310 500 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 327 827 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 094 850 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 145 820 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 949 030 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 805 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 225 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 854 127 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 607 500 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 386 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 043 933 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 742 500 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 143 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 959 965 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 675 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 995 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 924 973 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 675 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 607 500 zł | 8% | 10 lat | 985 365 zł | 131 238 zł | 854 127 zł | 5 225 zł |
| Kwota większa o 10% | 742 500 zł | 8% | 10 lat | 1 204 335 zł | 160 402 zł | 1 043 933 zł | 6 386 zł |
| Mniejszy wkład własny | 675 000 zł | 4% | 10 lat | 1 108 350 zł | 148 385 zł | 959 965 zł | 6 143 zł |
| Większy wkład własny | 675 000 zł | 18% | 10 lat | 1 065 150 zł | 140 177 zł | 924 973 zł | 4 995 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 675 000 zł w kredycie na 621 000 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 621000 zł.
| Kwota kredytu: | 621 000 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 206 325 zł | |
| Całkowity koszt: | 827 325 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 894zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 894 zł czyli o 1 089 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 206 325 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
