Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 790 889 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 790 889 zł na 10 lat będzie kosztował 10 315 361 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 971 546 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 42 104 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 358 707 zł
| Cena: | 6 790 889,34 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 123 809,10 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 358 707 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 315 361 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 343 815 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 971 546 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 42 104 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 893 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 074 391 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 111 800 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 46 314 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 868 700 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 469 978 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 50 253 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 213 573 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 790 889 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 111 800 zł | 28% | 10 lat | 9 283 825 zł | 1 209 434 zł | 8 074 391 zł | 37 893 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 469 978 zł | 28% | 10 lat | 11 346 897 zł | 1 478 197 zł | 9 868 700 zł | 46 314 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 790 889 zł | 18% | 10 lat | 10 614 160 zł | 1 400 587 zł | 9 213 573 zł | 50 253 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 790 889 zł w kredycie na 4 889 440 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 889 440 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 624 497 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 513 937 zł | |
| Rata miesięczna: | 54 283zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 54 283 zł czyli o 12 179 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 624 497 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
