Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 680 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 680 000 zł na 10 lat będzie kosztował 1 116 560 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 967 076 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 188 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 337 663 zł
| Cena: | 680 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 312 800 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 337 663 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 116 560 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 149 484 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 967 076 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 188 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 569 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 870 368 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 612 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 807 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 063 783 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 748 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 848 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 956 060 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 680 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 612 000 zł | 4% | 10 lat | 1 004 904 zł | 134 536 zł | 870 368 zł | 5 569 zł |
| Kwota większa o 10% | 748 000 zł | 4% | 10 lat | 1 228 216 zł | 164 433 zł | 1 063 783 zł | 6 807 zł |
| Większy wkład własny | 680 000 zł | 8% | 10 lat | 1 102 960 zł | 146 900 zł | 956 060 zł | 5 848 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 680 000 zł w kredycie na 652 800 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 652800 zł.
| Kwota kredytu: | 652 800 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 216 890 zł | |
| Całkowity koszt: | 869 690 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 247zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 247 zł czyli o 1 059 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 216 890 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
