Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 680 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 680 000 zł na 10 lat będzie kosztował 1 102 960 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 956 060 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 848 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 337 663 zł
| Cena: | 680 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 312 800 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 337 663 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 102 960 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 146 900 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 956 060 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 848 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 263 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 860 454 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 612 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 433 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 051 666 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 748 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 188 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 967 076 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 680 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 032 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 931 824 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 680 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 612 000 zł | 8% | 10 lat | 992 664 zł | 132 210 zł | 860 454 zł | 5 263 zł |
| Kwota większa o 10% | 748 000 zł | 8% | 10 lat | 1 213 256 zł | 161 590 zł | 1 051 666 zł | 6 433 zł |
| Mniejszy wkład własny | 680 000 zł | 4% | 10 lat | 1 116 560 zł | 149 484 zł | 967 076 zł | 6 188 zł |
| Większy wkład własny | 680 000 zł | 18% | 10 lat | 1 073 040 zł | 141 216 zł | 931 824 zł | 5 032 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 680 000 zł w kredycie na 625 600 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 625600 zł.
| Kwota kredytu: | 625 600 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 207 853 zł | |
| Całkowity koszt: | 833 453 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 945zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 945 zł czyli o 1 097 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 207 853 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
