Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 885 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 885 000 zł na 10 lat będzie kosztował 11 201 895 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 698 177 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 62 654 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 543 837 zł
| Cena: | 6 885 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 167 100 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 543 837 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 201 895 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 503 718 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 698 177 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 62 654 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 56 388 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 728 359 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 196 500 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 68 919 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 667 994 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 573 500 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 59 211 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 586 640 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 885 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 196 500 zł | 4% | 10 lat | 10 081 706 zł | 1 353 347 zł | 8 728 359 zł | 56 388 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 573 500 zł | 4% | 10 lat | 12 322 085 zł | 1 654 090 zł | 10 667 994 zł | 68 919 zł |
| Większy wkład własny | 6 885 000 zł | 8% | 10 lat | 11 064 195 zł | 1 477 555 zł | 9 586 640 zł | 59 211 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 885 000 zł w kredycie na 6 609 600 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 609 600 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 196 013 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 805 613 zł | |
| Rata miesięczna: | 73 380zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 73 380 zł czyli o 10 727 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 196 013 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
