Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 957 403 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 957 403 zł na 10 lat będzie kosztował 10 874 421 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 439 492 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 51 485 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 686 265 zł
| Cena: | 6 957 403,20 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 200 405,47 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 686 265 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 874 421 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 434 930 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 439 492 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 51 485 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 46 336 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 495 542 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 261 663 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 56 633 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 383 441 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 653 144 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 59 834 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 687 453 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 957 403 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 43 136 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 191 530 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 957 403 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 261 663 zł | 18% | 10 lat | 9 786 979 zł | 1 291 437 zł | 8 495 542 zł | 46 336 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 653 144 zł | 18% | 10 lat | 11 961 863 zł | 1 578 423 zł | 10 383 441 zł | 56 633 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 957 403 zł | 8% | 10 lat | 11 180 547 zł | 1 493 094 zł | 9 687 453 zł | 59 834 zł |
| Większy wkład własny | 6 957 403 zł | 28% | 10 lat | 10 568 295 zł | 1 376 766 zł | 9 191 530 zł | 43 136 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 957 403 zł w kredycie na 5 705 071 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 705 071 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 895 487 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 600 558 zł | |
| Rata miesięczna: | 63 338zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 63 338 zł czyli o 11 853 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 895 487 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
