Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 957 403 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 957 403 zł na 10 lat będzie kosztował 11 180 547 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 687 453 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 59 834 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 686 265 zł
| Cena: | 6 957 403,20 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 200 405,47 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 686 265 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 180 547 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 493 094 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 687 453 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 59 834 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 53 850 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 718 708 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 261 663 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 65 817 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 656 199 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 653 144 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 63 312 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 800 163 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 957 403 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 51 485 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 439 492 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 957 403 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 261 663 zł | 8% | 10 lat | 10 062 492 zł | 1 343 784 zł | 8 718 708 zł | 53 850 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 653 144 zł | 8% | 10 lat | 12 298 602 zł | 1 642 403 zł | 10 656 199 zł | 65 817 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 957 403 zł | 4% | 10 lat | 11 319 695 zł | 1 519 532 zł | 9 800 163 zł | 63 312 zł |
| Większy wkład własny | 6 957 403 zł | 18% | 10 lat | 10 874 421 zł | 1 434 930 zł | 9 439 492 zł | 51 485 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 957 403 zł w kredycie na 6 400 811 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 400 811 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 126 644 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 527 455 zł | |
| Rata miesięczna: | 71 062zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 71 062 zł czyli o 11 228 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 126 644 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
