Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 700 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 700 000 zł na 10 lat będzie kosztował 1 149 400 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 995 519 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 370 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 377 006 zł
| Cena: | 700 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 322 000 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 377 006 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 149 400 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 153 881 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 995 519 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 370 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 733 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 895 967 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 630 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 007 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 095 071 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 770 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 020 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 984 179 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 700 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 630 000 zł | 4% | 10 lat | 1 034 460 zł | 138 493 zł | 895 967 zł | 5 733 zł |
| Kwota większa o 10% | 770 000 zł | 4% | 10 lat | 1 264 340 zł | 169 269 zł | 1 095 071 zł | 7 007 zł |
| Większy wkład własny | 700 000 zł | 8% | 10 lat | 1 135 400 zł | 151 221 zł | 984 179 zł | 6 020 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 700 000 zł w kredycie na 672 000 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 672000 zł.
| Kwota kredytu: | 672 000 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 223 269 zł | |
| Całkowity koszt: | 895 269 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 461zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 461 zł czyli o 1 091 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 223 269 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
