Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 702 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 702 000 zł na 10 lat będzie kosztował 1 152 684 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 998 363 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 388 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 380 940 zł
| Cena: | 702 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 322 920 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 380 940 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 152 684 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 154 321 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 998 363 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 388 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 749 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 898 527 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 631 800 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 027 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 098 200 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 772 200 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 037 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 986 991 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 702 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 631 800 zł | 4% | 10 lat | 1 037 416 zł | 138 889 zł | 898 527 zł | 5 749 zł |
| Kwota większa o 10% | 772 200 zł | 4% | 10 lat | 1 267 952 zł | 169 753 zł | 1 098 200 zł | 7 027 zł |
| Większy wkład własny | 702 000 zł | 8% | 10 lat | 1 138 644 zł | 151 653 zł | 986 991 zł | 6 037 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 702 000 zł w kredycie na 673 920 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 673920 zł.
| Kwota kredytu: | 673 920 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 223 907 zł | |
| Całkowity koszt: | 897 827 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 482zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 482 zł czyli o 1 094 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 223 907 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
