Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 891 499 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 891 499 zł na 10 lat będzie kosztował 12 334 413 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 706 831 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 58 397 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 523 773 zł
| Cena: | 7 891 499 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 630 089,54 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 523 773 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 334 413 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 627 582 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 706 831 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 58 397 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 52 557 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 636 148 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 102 349 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 64 237 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 777 514 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 680 649 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 67 867 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 988 084 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 891 499 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 48 927 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 425 578 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 891 499 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 102 349 zł | 18% | 10 lat | 11 100 972 zł | 1 464 824 zł | 9 636 148 zł | 52 557 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 680 649 zł | 18% | 10 lat | 13 567 854 zł | 1 790 340 zł | 11 777 514 zł | 64 237 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 891 499 zł | 8% | 10 lat | 12 681 639 zł | 1 693 555 zł | 10 988 084 zł | 67 867 zł |
| Większy wkład własny | 7 891 499 zł | 28% | 10 lat | 11 987 187 zł | 1 561 609 zł | 10 425 578 zł | 48 927 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 891 499 zł w kredycie na 6 471 030 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 471 030 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 149 974 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 621 004 zł | |
| Rata miesięczna: | 71 842zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 71 842 zł czyli o 13 445 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 149 974 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
