Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 215 320 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 215 320 zł na 10 lat będzie kosztował 11 595 019 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 046 575 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 62 052 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 193 626 zł
| Cena: | 7 215 319,92 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 319 047,16 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 193 626 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 595 019 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 548 444 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 046 575 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 62 052 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 55 847 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 041 918 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 493 788 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 68 257 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 051 233 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 936 852 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 65 659 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 163 464 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 215 320 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 53 393 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 789 421 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 215 320 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 493 788 zł | 8% | 10 lat | 10 435 517 zł | 1 393 599 zł | 9 041 918 zł | 55 847 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 936 852 zł | 8% | 10 lat | 12 754 521 zł | 1 703 288 zł | 11 051 233 zł | 68 257 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 215 320 zł | 4% | 10 lat | 11 739 326 zł | 1 575 862 zł | 10 163 464 zł | 65 659 zł |
| Większy wkład własny | 7 215 320 zł | 18% | 10 lat | 11 277 545 zł | 1 488 124 zł | 9 789 421 zł | 53 393 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 215 320 zł w kredycie na 6 638 095 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 638 095 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 205 481 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 843 576 zł | |
| Rata miesięczna: | 73 696zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 73 696 zł czyli o 11 645 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 205 481 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
