Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 253 531 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 253 531 zł na 10 lat będzie kosztował 11 656 425 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 099 781 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 62 380 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 268 794 zł
| Cena: | 7 253 531,26 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 336 624,38 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 268 794 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 656 425 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 556 644 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 099 781 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 62 380 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 56 142 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 089 803 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 528 178 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 68 618 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 109 759 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 978 884 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 66 007 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 217 288 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 253 531 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 53 676 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 841 265 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 253 531 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 528 178 zł | 8% | 10 lat | 10 490 782 zł | 1 400 980 zł | 9 089 803 zł | 56 142 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 978 884 zł | 8% | 10 lat | 12 822 067 zł | 1 712 308 zł | 11 109 759 zł | 68 618 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 253 531 zł | 4% | 10 lat | 11 801 495 zł | 1 584 207 zł | 10 217 288 zł | 66 007 zł |
| Większy wkład własny | 7 253 531 zł | 18% | 10 lat | 11 337 269 zł | 1 496 005 zł | 9 841 265 zł | 53 676 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 253 531 zł w kredycie na 6 673 249 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 673 249 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 217 161 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 890 410 zł | |
| Rata miesięczna: | 74 087zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 74 087 zł czyli o 11 706 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 217 161 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
