Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 989 740 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 989 740 zł na 10 lat będzie kosztował 12 487 964 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 840 120 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 59 124 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 717 028 zł
| Cena: | 7 989 740,11 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 675 280,45 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 717 028 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 487 964 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 647 844 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 840 120 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 59 124 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 53 212 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 756 108 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 190 766 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 65 036 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 924 132 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 788 714 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 68 712 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 124 874 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 989 740 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 49 536 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 555 366 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 989 740 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 190 766 zł | 18% | 10 lat | 11 239 167 zł | 1 483 060 zł | 9 756 108 zł | 53 212 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 788 714 zł | 18% | 10 lat | 13 736 760 zł | 1 812 628 zł | 11 924 132 zł | 65 036 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 989 740 zł | 8% | 10 lat | 12 839 512 zł | 1 714 638 zł | 11 124 874 zł | 68 712 zł |
| Większy wkład własny | 7 989 740 zł | 28% | 10 lat | 12 136 415 zł | 1 581 050 zł | 10 555 366 zł | 49 536 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 989 740 zł w kredycie na 6 551 587 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 551 587 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 176 739 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 728 326 zł | |
| Rata miesięczna: | 72 736zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 72 736 zł czyli o 13 612 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 176 739 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
