Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 405 125 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 405 125 zł na 10 lat będzie kosztował 11 574 210 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 046 940 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 54 798 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 567 002 zł
| Cena: | 7 405 124,98 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 406 357,49 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 567 002 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 574 210 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 527 270 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 046 940 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 54 798 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 49 318 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 042 246 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 664 612 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 60 278 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 051 634 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 145 637 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 63 684 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 310 859 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 405 125 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 45 912 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 783 022 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 405 125 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 664 612 zł | 18% | 10 lat | 10 416 789 zł | 1 374 543 zł | 9 042 246 zł | 49 318 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 145 637 zł | 18% | 10 lat | 12 731 631 zł | 1 679 997 zł | 11 051 634 zł | 60 278 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 405 125 zł | 8% | 10 lat | 11 900 036 zł | 1 589 177 zł | 10 310 859 zł | 63 684 zł |
| Większy wkład własny | 7 405 125 zł | 28% | 10 lat | 11 248 385 zł | 1 465 363 zł | 9 783 022 zł | 45 912 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 405 125 zł w kredycie na 6 072 203 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 072 203 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 017 465 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 089 668 zł | |
| Rata miesięczna: | 67 414zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 67 414 zł czyli o 12 616 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 017 465 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
