Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 408 346 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 408 346 zł na 10 lat będzie kosztował 11 579 245 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 051 310 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 54 822 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 573 338 zł
| Cena: | 7 408 346 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 407 839,16 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 573 338 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 579 245 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 527 934 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 051 310 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 54 822 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 49 340 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 046 179 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 667 511 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 60 304 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 056 442 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 149 181 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 63 712 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 315 344 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 408 346 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 45 932 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 787 277 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 408 346 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 667 511 zł | 18% | 10 lat | 10 421 320 zł | 1 375 141 zł | 9 046 179 zł | 49 340 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 149 181 zł | 18% | 10 lat | 12 737 169 zł | 1 680 728 zł | 11 056 442 zł | 60 304 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 408 346 zł | 8% | 10 lat | 11 905 212 zł | 1 589 868 zł | 10 315 344 zł | 63 712 zł |
| Większy wkład własny | 7 408 346 zł | 28% | 10 lat | 11 253 278 zł | 1 466 001 zł | 9 787 277 zł | 45 932 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 408 346 zł w kredycie na 6 074 844 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 074 844 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 018 343 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 093 187 zł | |
| Rata miesięczna: | 67 443zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 67 443 zł czyli o 12 621 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 018 343 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
