Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 408 346 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 408 346 zł na 10 lat będzie kosztował 11 253 278 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 787 277 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 45 932 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 573 338 zł
| Cena: | 7 408 346 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 407 839,16 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 573 338 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 253 278 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 466 001 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 787 277 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 45 932 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 339 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 808 549 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 667 511 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 50 525 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 766 005 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 149 181 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 54 822 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 051 310 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 408 346 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 667 511 zł | 28% | 10 lat | 10 127 950 zł | 1 319 400 zł | 8 808 549 zł | 41 339 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 149 181 zł | 28% | 10 lat | 12 378 605 zł | 1 612 601 zł | 10 766 005 zł | 50 525 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 408 346 zł | 18% | 10 lat | 11 579 245 zł | 1 527 934 zł | 10 051 310 zł | 54 822 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 408 346 zł w kredycie na 5 334 010 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 334 010 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 772 204 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 106 214 zł | |
| Rata miesięczna: | 59 218zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 59 218 zł czyli o 13 287 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 772 204 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
