Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 408 346 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 408 346 zł na 10 lat będzie kosztował 12 053 379 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 435 359 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 67 416 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 573 338 zł
| Cena: | 7 408 346 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 407 839,16 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 573 338 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 053 379 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 618 020 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 435 359 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 67 416 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 60 674 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 391 823 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 667 511 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 74 158 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 478 895 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 149 181 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 63 712 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 315 344 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 408 346 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 667 511 zł | 4% | 10 lat | 10 848 041 zł | 1 456 218 zł | 9 391 823 zł | 60 674 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 149 181 zł | 4% | 10 lat | 13 258 717 zł | 1 779 822 zł | 11 478 895 zł | 74 158 zł |
| Większy wkład własny | 7 408 346 zł | 8% | 10 lat | 11 905 212 zł | 1 589 868 zł | 10 315 344 zł | 63 712 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 408 346 zł w kredycie na 7 112 013 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 112 013 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 362 938 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 474 951 zł | |
| Rata miesięczna: | 78 958zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 78 958 zł czyli o 11 542 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 362 938 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
