Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 149 181 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 149 181 zł na 10 lat będzie kosztował 13 258 717 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 478 895 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 74 158 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 030 672 zł
| Cena: | 8 149 180,60 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 748 623,08 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 030 672 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 258 717 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 779 822 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 478 895 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 74 158 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 66 742 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 331 006 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 334 263 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 81 573 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 626 785 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 964 099 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 70 083 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 346 878 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 149 181 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 334 263 zł | 4% | 10 lat | 11 932 845 zł | 1 601 840 zł | 10 331 006 zł | 66 742 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 964 099 zł | 4% | 10 lat | 14 584 589 zł | 1 957 804 zł | 12 626 785 zł | 81 573 zł |
| Większy wkład własny | 8 149 181 zł | 8% | 10 lat | 13 095 733 zł | 1 748 855 zł | 11 346 878 zł | 70 083 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 149 181 zł w kredycie na 7 823 214 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 823 214 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 599 232 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 422 445 zł | |
| Rata miesięczna: | 86 854zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 86 854 zł czyli o 12 696 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 599 232 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
