Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 440 556 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 440 556 zł na 10 lat będzie kosztował 11 302 205 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 829 830 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 46 131 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 636 700 zł
| Cena: | 7 440 556,20 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 422 655,85 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 636 700 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 302 205 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 472 374 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 829 830 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 46 131 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 518 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 846 847 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 696 501 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 50 745 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 812 813 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 184 612 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 55 060 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 095 012 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 440 556 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 696 501 zł | 28% | 10 lat | 10 171 984 zł | 1 325 137 zł | 8 846 847 zł | 41 518 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 184 612 zł | 28% | 10 lat | 12 432 425 zł | 1 619 612 zł | 10 812 813 zł | 50 745 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 440 556 zł | 18% | 10 lat | 11 629 589 zł | 1 534 578 zł | 10 095 012 zł | 55 060 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 440 556 zł w kredycie na 5 357 201 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 357 201 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 779 909 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 137 110 zł | |
| Rata miesięczna: | 59 476zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 59 476 zł czyli o 13 344 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 779 909 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
